Local en venta

USD 90.000

= $ 139,8 M

Cuota UVA desde $ 793.928/mes · ingresos $ 3,2 M

Local en venta en Urquiza

Local comercial en venta rep sexta

Cochabamba 500 · Urquiza, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Urquiza, 60 m² cubiertos, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial con frente vidriado en Republica de la sexta, ubicado en calle Cochabamba 515. 65 m2 exclusivos cubiertos. Cuenta con vidriera de 5 metros a la calle. Orientacion norte, cortina de enrollar y vidrios templados con proteccion solar. Posee toilette, instalacion para kitchenette, instalacion de gas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.928/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 500, Urquiza, Rosario, Santa Fe

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