Local en venta en Urquiza
Local en venta
USD 275.000

Local en venta en Urquiza

Provincias unidas 2481 gran local en excelente estado

Provincias Unidas 2400, Urquiza · Urquiza, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Urquiza, 277 m² cubiertos, USD 275.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROVINCIAS UNIDAS 2481 EXCELENTE LOCAL EN ZONA DE GRAN MOVIMIENTO COMERCIAL 9M DE FRENTE TOTALMENTE VIDRIADOS, DOBLE ALTURA. DIMENSIONES: 9 X 30,73, 277M2 DE SUPERFICIE, ALQUILADO MALCOLM PROPIEDADES. TELÉFONOS: 448-5293 / / .- REDES: Instagram: @MALCOLMPROPIEDADES Facebook: MALCOLM PROPIEDADES Impuestos a cargo de: No aplica Agua a cargo de: Inquilino MALCOLM PROPIEDADES y ASOC. TELÉFONOS: 448-5293 / / .- REDES: Instagram: @MALCOLMPROPIEDADES Facebook: MALCOLM PROPIEDADES TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS POR LOS PROPIETARIOS, SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA VISITA AL INMUEBLE Y LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE. LOS GASTOS EXPRESADOS REFIEREN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN RECABADA Y DEBERÁN CONFIRMARSE. TODAS LAS FOTOGRAFÍAS SON PROPIEDAD INTELECTUAL DE MALCOLM PROPIEDADES Y NO ES PERMITIDA SU UTILIZACIÓN COMERCIAL. INFORMACIÓN Y FOTOGRAFÍAS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES Y NO COMPROMETEN A LA EMPRESA NI AL PROFESIONAL INTERVINIENTE. . LA PUBLICACIÓN DE ESTE INMUEBLE ES A SOLO TÍTULO INFORMATIVO, PUES LA VENTA DE LA PROPIEDAD ESTÁ SUPEDITADA A QUE EL PROPIETARIO CUMPLIMENTE EL TRÁMITE ANTE EL ARCA PARA LA OBTENCIÓN DEL NÚMERO DE COTI CORRESPONDIENTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 296.406
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.986
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.412.614/mes

Necesitas ingresos por $ 9.650.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincias Unidas 2400, Urquiza, Urquiza, Rosario, Santa Fe

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