Local en venta en Republica De La Sexta

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Mauricio Iribarren LOCAL COMERCIAL EN VENTA ROSARIO JUAN MANUEL DE ROSAS 30 M2 Un espacio pensado para quienes buscan consolidar su presencia profesional en una de las arterias comerciales más dinámicas de Rosario. Este local de reciente construcción representa la oportunidad de comenzar o expandir un emprendimiento en una ubicación estratégica. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado sobre Juan Manuel de Rosas, una avenida que concentra flujo constante de potenciales clientes y visitantes. La zona se caracteriza por su actividad comercial permanente, acceso vehicular fluido y proximidad a transporte público. Un emplazamiento que garantiza visibilidad y circulación peatonal relevante para cualquier actividad profesional. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO El local cuenta con 30 m² de superficie construida, distribuidos de manera funcional y versátil. Su estado es impecable, recién terminado en 2023, lo que permite comenzar operaciones sin inversión adicional en refacciones. El espacio responde a estándares modernos de construcción y acabados. POTENCIAL DE USO Apto para consultorios, estudios profesionales, oficinas, pequeños comercios o servicios especializados. La dimensión y configuración del espacio permiten adaptarse a diferentes rubros sin limitaciones estructurales. INVERSIÓN INTELIGENTE Una propiedad que combina ubicación privilegiada, estado impecable y tamaño operativo. Para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada o profesionales que desean su propio espacio de trabajo en un punto estratégico de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.