Local en venta en Moderno
Local en venta
USD 1.800.000

Local en venta en Moderno

Venta - galpón /nave en parque industrial dentro de rosario

Uriburu al 5000 · Moderno, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Moderno, 5000 m² cubiertos, USD 1.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL DENTRO DE ROSARIO Ubicada sobre calle Uriburu al 5000, dentro de un parque industrial consolidado, se ofrece esta nave industrial de 2.000 m2 cubiertos, desarrollada sobre un lote de 5.000 m2. Ideal para empresas que buscan operar en un entorno seguro, organizado y con excelente conectividad logística. El inmueble cuenta con 300 m2 destinados a oficinas, distribuidos en espacios funcionales para administración, reuniones y servicios, brindando un entorno cómodo y eficiente para la gestión operativa. Características destacadas: Superficie total del lote: 5.000 m2 Superficie cubierta nave: 2.000 m2 Oficinas: 300 m2 Acceso vehicular y apto camiones Dentro de parque industrial con vigilancia y servicios Excelente ubicación a 500m de circunvalación, con acceso rápido a rutas y autopistas Ideal para industrias, logística, almacenamiento o empresas de servicios que requieran infraestructura de calidad en una zona estratégica de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.940.112
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 52.272
Sellos y tasas~1.25%
USD 22.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.767.114/mes

Necesitas ingresos por $ 63.068.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 384 DOCTOR ALBERT B. SABIN · secundaria · publica15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uriburu al 5000, Moderno, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Moderno

Busquedas relacionadas

USD 1.800.000
Local en venta
WhatsApp