Local en venta

USD 135.000

+ ARS 78.000 de expensas

= $ 208,3 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Local en venta en España

Local en venta en rosario - maipu al 1200

Maipu al 1200, Rosario · España, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 175 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en España, 175 m² cubiertos, USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Local en Maipu 1228, Rosario, Santa Fe Ideal Inversores alta renta. (Alquilado hasta el 08/2027, el alquiler representa un 7,5 anual) Local al frente, PB de un edificio PH, 5,30 mts. de vidriera, baño toilette, patio chico y una superficie cubierta de 79 m2 + un subsuelo de 90 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.070/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu al 1200, Rosario, España, Rosario, Santa Fe

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USD 75.000