Local en venta en Empalme Graneros

ATENCIÓN INVERSORES!!! Ubicada sobre Juan José Paso al 5800, en una de las arterias con mayor circulación y crecimiento comercial de Rosario, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar una ubicación estratégica. Desarrollada sobre un lote de 215 m², cuenta al frente con un local comercial de aproximadamente 90 m², actualmente en funcionamiento y en muy buen estado, ideal para continuar con la actividad o generar renta inmediata. En el sector posterior, dispone de una construcción de aproximadamente 100 m² a refaccionar o demoler, lo que abre un amplio abanico de posibilidades de desarrollo. Su configuración permite múltiples alternativas: +Ampliación para un gran local comercial aprovechando el alto flujo de la zona +Desarrollo de local + vivienda +Proyecto integral orientado a renta o explotación comercial La propiedad se destaca por su alto potencial de valorización, gracias a su ubicación en un corredor comercial consolidado, con gran visibilidad y constante movimiento. Ideal para quienes buscan invertir con visión estratégica en una zona en pleno crecimiento.