Local en venta en Centro

Fondo de Comercio en Venta | Excelente ubicación en Rosario | Mitre entre Urquiza y San Lorenzo Excelente oportunidad de inversión en fondo de comercio en funcionamiento, ubicado sobre calle Mitre 566, en una zona céntrica de Rosario, de muy buena circulación y consolidada actividad comercial. El establecimiento cuenta con 150 m² totales, distribuidos en 90 m² de local comercial en planta baja y 60 m² de 2 oficinas en planta superior, que ofrecen una alternativa adicional de uso para el nuevo titular, ya sea para administración, depósito u otros destinos, sujeto a las condiciones del contrato locativo y normativa aplicable. El negocio se encuentra actualmente operativo y cuenta con una estructura comercial consolidada, con 2 empleados, además de equipamiento propio y una importante infraestructura de exhibición y conservación de mercadería. Equipamiento propio: Heladera exhibidora triple Heladera exhibidora simple Freezer exhibidor Batea exhibidora Cortadora de fiambres Horno eléctrico Computadora Cámaras de seguridad Mesa de producción Mobiliario completo Asimismo, dispone de equipamiento en comodato de reconocidas marcas, incluyendo heladeras exhibidoras, freezer y equipo de aire acondicionado, sujeto a la continuidad de los correspondientes acuerdos. [9 heladeras (3 coca cola, 1 pepsi, 2 andes, 1 imperial doble, 1 villavicencio, 1 citric, 1 freezer la montevideana y 1 aire acondicionado del local)] El fondo cuenta con importante stock de mercadería, estimado actualmente en aproximadamente $20.000.000, que se encuentra incluido dentro del valor de venta, sujeto a inventario y verificación al momento de la operación. Datos económicos informados: Ganancia bruta mensual: aproximadamente $5.200.000 Ganancia neta mensual: aproximadamente $2.500.000 Gastos principales informados a fecha Septiembre 2026: Alquiler: $1.000.000 Gastos centrales: $300.000 Electricidad: $300.000 Gas: $30.000 Aguas: $100.000 TGI: $200.000 Personal: 2 empleados Valor de venta: USD 42.000 El inmueble no forma parte de la operación. Una excelente oportunidad para quien busca adquirir un comercio ya instalado y en funcionamiento, con equipamiento, importante stock de mercadería, ubicación estratégica y una estructura operativa consolidada, con posibilidades de aprovechamiento adicional de sus oficinas. Consultar condiciones, documentación e inventario. VISITAS COORDINAR UNICAMENTE POR TELEFONO O WHATSAPP CON 24 HRS DE ANTICIPACIÓN . La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Las fotos no son contractuales. • KP567672 • KPT091112 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario