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Local en venta en Barrio España y Hospitales · 4 ambientes
Local en españa y hospitales
Paraguay al 3300 , Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. total
- 142 m²
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 390.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Barrio España y Hospitales
El precio de locales en Barrio España y Hospitales esta hoy en una mediana de USD 806 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de locales en Barrio España y Hospitales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 806/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Barrio España y Hospitales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay al 3300 , Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe
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