Local en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Union

Local en Rosario

Molina al 1900 · Union, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Union, 51 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial ubicado en Molina 1900, Rosario. Con una superficie cubierta de 51 m2, este local ofrece un espacio versátil ideal para múltiples usos comerciales. Cuenta con un baño, lo que añade funcionalidad al espacio. Situado en una zona estratégica de la ciudad, este local tiene una antiguedad de 20 años, lo que refleja su consolidación en el área. Aunque no cuenta con cocheras ni gastos comunes, su ubicación y características lo convierten en una excelente oportunidad de inversión para emprendedores o comerciantes que buscan establecerse en Rosario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Molina al 1900, Union, Rosario, Santa Fe

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