alquiler
$280.000
Local en Alquiler en Rosario, Santa Fe
Presidente Roque Saenz Peña · 35 m2 · hace 80 dias
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Local en alquiler en Presidente Roque Saenz Peña
Local en San martin 6100
San martin al 6100 · Presidente Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Presidente Roque Saenz Peña, 400 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.300.000/mes
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Presidente Roque Saenz Peña
Descripcion
Galpón / Local comercial
Condiciones de alquiler:
Contrato por 24 meses
Ajuste cuatrimestral por índice ICL
Alquiler mensual: $1.300.00 +IVA
Gastos iniciales:
Honorarios: $1.560.000+iva
Informe de garantía: $60.000
Depósito en garantía: USD400
Sellado: consultar
Gastos mensuales:
Aguas Santafesinas $100.000
Impuesto Inmobiliario $73.000
TGI $109.000
Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.
Las mismas no constituyen compromiso contractual.
Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y pueden sufrir modificaciones.
Las fotografías son ilustrativas y no contractuales.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San martin al 6100, Presidente Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe
