Local en alquiler en Plata

Lagos 5526, inmueble ideal uso comercial, institutos, oficinas, clínicas 481-5308

Ovidio Lagos 5500, Rosario · Plata, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Plata, 85 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

inmueble destinado a uso comercial sobre Avenida Ovidio Lagos donde se encuentra un amplio centro comercial y con comodidad de líneas de colectivos, al frente con pequeño jardín adelante, compuesto de: ingreso a recepción, 7 privados, baño completo, kitchenette, patio pequeño, terraza exclusiva. Los impuestos están a cargo exclusivo del locatario 100%TGI 100% API 100% Aguas Santafesinas 100% EPE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.