Local en alquiler

ARS 850.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Local en alquiler en Parque Field

Local comercial en ALQUILER

Baigorria 1900 · Parque Field, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Field, 50 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER | SALÓN COMERCIAL DISPONIBLE DESDE OCTUBRE ¿Buscás un espacio para potenciar tu negocio? Este salón comercial reúne ubicación, visibilidad y funcionalidad para emprendedores y comercios que necesitan instalarse en una zona de gran movimiento. Ubicado sobre **Baigorria 1918**, cuenta con **5 metros de frente por 10,25 metros de fondo**, ofreciendo un ambiente amplio y versátil, además de baño y kitchenette para mayor comodidad. Su estratégica ubicación, en una zona comercial consolidada, brinda rápido acceso a Ruta 34, Avenida Circunvalación y varias líneas de transporte público, facilitando la llegada de clientes y proveedores. **Disponible a partir de octubre.** Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 905.049

En 12 meses

~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Pan de Azucar · Gambartes1 min · 43 m

Shell Select1 min · 88 m

Dar · Gianneo (Sur) 22028 min · 529 m

Educacion · 28 en la zona

ESCUELA PART. INC. NRO 1223 EL BUEN SAMARITANO · inicial/primaria · privada5 min · 329 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3115 EL BUEN SAMARITANO · secundaria · privada5 min · 330 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3196 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · secundaria · privada8 min · 494 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Parke Kids1 min · 10 m

Plazoleta de la Amistad1 min · 67 m

Plaza Dr. Francisco Netri3 min · 214 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 20 LA ESPERANZA · centro de salud · publico8 min · 543 m

CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico11 min · 735 m

CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico12 min · 749 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baigorria 1900, Parque Field, Rosario, Santa Fe

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