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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Local en alquiler en Centro

Amplio Local Comercial 250 m² - Planta Baja - Santa Fe 1495

Santa Fe 1495 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 180 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,3% por debajo de la mediana del set (ARS 2.950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 2.950.000/mes
Mediana m²
187 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Centro

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 205 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 1495, Centro, Rosario, Santa Fe

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