Local 5 ambientes en ventaen Sanchez DE Bustamante 1974, Las Delicias

Publicado hace 5 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 600 m²
Sup. total: 867 m²
Estado: A refaccionar
Terraza o patio: Si

Descripcion

VENTA-SANCHEZ DE BUSTAMANTE 1974/1976-TIRO SUIZO TERRENO/GALPON A metros de Bv Oroño. Altura Bv Oroño 5500. Altura Arijón 1900. Propiedad uso comercial (ex panificadora) con 2 viviendas. Amplio ingreso de 12,00 de fondo, para estacionamiento, ingreso vehicular abierto de 4,20 m de ancho. 2 salones de 8,00 m por 5,00 m, salón de 10,00 m por 9,00 m. amplio salón de 6,60 m por 12 m con 2 habitaciones depósitos, salón / oficina de 5,00 por 4,00 m. 2 vestuarios y 2 baños. Casa al frente: Retiro de jardín, cocina comedor, living comedor, 2 dormitorios, baño, patio de 4,50 m por 3,00 m y terraza. • 90 m2 Casa interna: Estar comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y patio central de 3,30 m por 7,00 m • 58 m2 • A Reciclar.- CI 0042 DIEGO BERTOLLO

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 172.454 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 12.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 172.454

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sanchez DE Bustamante 1974

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Yugoslavia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona

Confiteria & Panaderia Santa Lucia · Avenida Manuel Arijon 16287 min · 461 m

Super Bv. Oroño10 min · 639 m

Libertad S.A.12 min · 770 m

Educacion · 16 en la zona

E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica5 min · 303 m

ESCUELA NRO 560 PROVINCIA DE JUJUY · inicial/primaria · publica5 min · 303 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 26 JUAN MANUEL DE PUEYRREDON · adultos · publica5 min · 303 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Yugoslavia3 min · 174 m

Espacio de Convivencia Barrio 17 de Agosto13 min · 823 m

Plaza Maria Curie14 min · 890 m

Salud

CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico11 min · 698 m

CENTRO DE SALUD VECINAL SAN MARTIN A · centro de salud · publico14 min · 893 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Delicias

El precio de locales en Las Delicias esta hoy en una mediana de USD 1.146 por m², un 20,6% mas que en junio de 2026 y un 20,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.