alquiler
USD 6.000
Local comercial · 200m² · 1 Ambiente
Islas Malvinas · 1 amb · 200 m2 · hace 121 dias
Local en alquiler en Islas Malvinas · 3 ambientes
Local en Alquiler Barrio Ludueña
Formosa 187 · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Islas Malvinas, 70 m² cubiertos, ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL PERSIANAS DE SEGURIDAD FRENTE VIDRIADO TRIFASICA PATIO BAÑO IDEAL PARA EMPREDEDORES
• COMERCIANTES CERCANO A CENTRO COMERCIAL DE ZONA NOROESTE!!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 600.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Shell Select13 min · 808 m
Educacion
· 22 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 266 · adultos · publica5 min · 329 m
E.E.M.P.A. NRO 1307 MARTIN FIERRO · adultos · publica6 min · 370 m
ESCUELA NRO 6055 SIMON DE IRIONDO · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Jose Marti4 min · 233 m
Plaza John Wesley9 min · 592 m
Plaza del Ferroviario10 min · 620 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE SALUD ROQUE COULIN · centro de salud · publico5 min · 317 m
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico6 min · 382 m
CENTRO DE SALUD LUDUEÑA NORTE Y MORENO · centro de salud · publico6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Formosa 187, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Islas Malvinas