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Local 2 ambientes en alquiler en San martin 1051 local 18, Centro
Local en alquiler
ARS 250.000
Entrar te cuesta ~$ 802.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren San martin 1051 local 18, Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
24 m²

Descripcion

ALQUILER en una de las galerías más emblemáticas de Rosario. Local comercial ubicado en galería Vía Florida sobre calle San Martín al 1051. Excelente flujo peatonal y ubicación estratégica para tu marca o inversión. Local 18, se distingue por si ubicación dentro de la galería. Contrato x 24 meses Valor inicial del alquiler: $350.000 Actualización trimestral ICL

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 802.500: primer mes $ 250.000, deposito $ 250.000 y comision inmobiliaria $ 302.500.

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 321 avisos — este aviso pide 83% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San martin 1051 local 18

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 102 en la zona
Golosinas Royal2 min · 123 m
Almacen3 min · 164 m
Almacen3 min · 222 m
Educacion · 75 en la zona
I.S.P.I. NRO 4025 CIENCIAS HUMANAS · superior · privada2 min · 139 m
INSTITUTO SUPERIOR DE MAGISTERIO NRO 14 · superior · publica3 min · 206 m
INSTITUTO SUPERIOR PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5929 ISABEL TABOGA · superior · publica4 min · 238 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza 25 de Mayo7 min · 461 m
Plaza Sarmiento8 min · 518 m
Plaza Santa Rosa8 min · 533 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social3 min · 181 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado3 min · 215 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 300.000ARS 250.00021 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026ARS 300.000 → ARS 250.000-16.67%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 14.444 por m², un 14,1% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 183 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.444/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 183 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San martin 1051 local 18, Centro, Rosario, Santa Fe

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