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Local 10 ambientes en alquiler en SAN Juan 4500 Barrio Echesortu, Echesortu
Local en alquiler
ARS 8.000.000
Entrar te cuesta ~$ 25,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 10 ambientes en alquileren SAN Juan 4500 Barrio Echesortu, Echesortu

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
5
Cocheras
8
Sup. total
11.000.000 m²

Descripcion

Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 25.680.000: primer mes $ 8.000.000, deposito $ 8.000.000 y comision inmobiliaria $ 9.680.000.

Costo de entrada$ 25.680.000
Primer mes
$ 8.000.000
Deposito1mes
$ 8.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.680.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.404.852
En 12 meses
~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.580.000· 61 avisos — este aviso pide 406% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de SAN Juan 4500 Barrio Echesortu

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Charlone) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Pio Pio4 min · 230 m
Dar7 min · 479 m
Raza Argentina11 min · 734 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 6 PEDRO CANDIOTI · otros · publica2 min · 111 m
ESCUELA NRO 150 CRISTOBAL COLON · inicial/primaria · publica5 min · 350 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 78 PROFESOR LUIS BORRUAT · adultos · publica6 min · 400 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Charlone5 min · 300 m
Plaza Pupich5 min · 334 m
Parque Infantil C. C. Vigil6 min · 406 m
Salud
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico11 min · 678 m
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Echesortu

El alquiler de locales en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 11.214 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de locales en Echesortu

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.214/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Juan 4500 Barrio Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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