Local en alquiler en Union · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 850.000

Local en alquiler en Union · 1 ambiente

Galpón en Alquiler Apto Para Usos Múltiples

Colon Norte al 1900 · Union, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Union, 168 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER | GALPÓN PARA USOS MÚLTIPLES Excelente galpón en alquiler, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales, industriales, depósito o emprendimientos. La propiedad cuenta con 168 m² aproximadamente, distribuidos en un espacio principal de 8 metros de ancho por 21 metros de largo, ofreciendo una planta amplia y versátil. Dispone de: Doble ingreso, facilitando el acceso y la circulación. Portón de 4,10 m de ancho x 2,60 m de alto, con persiana levadiza. 2 baños. Amplio espacio interior, adaptable a múltiples usos. Por sus dimensiones, accesos y distribución, resulta una excelente alternativa para depósito, logística, taller, showroom, actividad comercial o usos múltiples. Consultanos para conocer condiciones y coordinar una visita. ¡Consultanos para coordinar una visita! Necesitas VENDER PARA COMPRAR? No dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 70% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon Norte al 1900, Union, Rosario, Santa Fe

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