Galpon en venta en Rosario

VENTA NAVE LOGíSTICA A ESTRENAR CIUDAD INDUSTRIA, FUNESUna oportunidad de inversión para empresas que buscan instalar y consolidar su operación en un activo industrial de gran escala, dentro de uno de los desarrollos empresariales más destacados de la región. La propiedad combina 4.400 m2 cubiertos, gran altura interior, múltiples accesos vehiculares y una configuración especialmente preparada para almacenamiento, logística, distribución y actividad industrial. Por sus dimensiones, características constructivas y localización, esta nave representa una alternativa especialmente atractiva para centros de distribución, operadores logísticos, industrias, empresas de e-commerce y compañías que requieran grandes superficies de almacenamiento y despacho. Su emplazamiento dentro de un parque industrial planificado suma además un diferencial para quienes buscan invertir en un inmueble corporativo de categoría, con infraestructura y conectividad acordes a operaciones de gran escala. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES • Superficie del lote: 6.550 m2. • Superficie cubierta: 4.400 m2. • Posibilidad de alquiler de la nave completa de 4.400 m2 o de un sector de 3.500 m2. • 11 portones de ingreso, de aproximadamente 5 metros de altura. • Altura interior máxima de 13,88 metros • Piso de hormigón llaneado, apto para uso industrial y logístico. • Estructura metálica de grandes luces. • Cerramientos exteriores metálicos. • Ventanales elevados distribuidos longitudinalmente que favorecen el ingreso de iluminación natural al interior de la nave. • Sectores previstos para ingresos vehiculares independientes. • Oficinas y sanitarios a construir por el propietario, pudiendo adaptarse a los requerimientos del futuro usuario. UBICACIóN CIUDAD INDUSTRIA • Ubicada dentro de Ciudad Industria, Funes. • Sobre la Autopista RosarioCórdoba, Km 302. • Acceso directo a uno de los principales corredores logísticos de la región. • Excelente conexión con Rosario, Funes y el área metropolitana. -Entorno empresarial planificado, con infraestructura orientada a operaciones de gran escala. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUECiudad Industria fue concebido para ofrecer un entorno empresarial integral, con infraestructura y servicios preparados para acompañar operaciones industriales, logísticas y de servicios de distinta escala. • Calles internas totalmente pavimentadas. • Amplias vías de circulación interna. • Edificio de servicios comunes. • Oficinas de administración. • Sala de emergencias. • Alumbrado público LED. • Red de hidrantes contra incendios. • Agua potable presurizada. • Red cloacal. • Sistema de desagues pluviales. • Redes de media y baja tensión subterráneas. • Obra civil preparada para fibra óptica y WiFi. • Bicisendas y motosendas internas. • Cortina forestal multiestrato. • áreas verdes y recreativas. • Estacionamiento de cortesía. • Seguridad y servicios destinados a las empresas instaladas. POR QUé ELEGIR CIUDAD INDUSTRIA? Más que un parque industrial, Ciudad Industria propone un verdadero ecosistema empresarial, pensado para compañías que buscan crecer y desarrollar sus operaciones dentro de un entorno moderno, seguro y preparado para las necesidades actuales y futuras de la industria y la logística. El desarrollo se destaca por su calidad constructiva, amplias avenidas internas, infraestructura integral, espacios verdes cuidadosamente planificados y arquitectura contemporánea, conformando un entorno profesional acorde a empresas que priorizan imagen corporativa, conectividad y capacidad operativa. Su ubicación sobre la Autopista RosarioCórdoba, combinada con la infraestructura del parque y las características de esta nave, conforma una propuesta especialmente atractiva para centros de distribución, operadores logísticos, industrias y empresas que requieran superficies de gran escala. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.