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Galpon en venta en Rosario
Galpon en venta
USD 365.000
= $ 559,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,7 M

Galpon en venta en Rosario

DEPOSITO + casa+gran terreno libre

B. OROÑO 3500 · Rosario, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 285 m² cubiertos, USD 365.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPOSITO CON TECHO PARABOLICO Y PISO DE HORMIGON. CASA 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA Y 1 BAÑO, AMPLIA GALERIA. CENTRO DE MANZANA ARBOLADO CON PILETA Y PARRILLERO. NUEVA INSTALACION DE CAÑERIA DE GAS CON ARTEFACTOS NUEVOS (COCINA/CALEFON/ESTUFAS) (AGOSTO 2022). CORRIENTE ELECTRICA TRIFASICA. GALPON CON REVESTIMENTO INTERIOR PARA AISLACION TERMICA / ACUSTICA. AMPLIA OFICINA EN INGRESO DE FRENTE EN EL CATASTRAL ES EL GRAFICO 31, ABARCA EL CENTRO DE MANZANA CONSULTAR PARA AMPLIAR INFORMACION frente 8,56 fondo 77.20

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 393.412
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.600
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.180.011/mes

Necesitas ingresos por $ 12.720.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
101,3% anual
Alquiler esperable
USD 30.800/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

B. OROÑO 3500, Rosario, Funes, Santa Fe

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