venta
USD 450.000
VENTA DE LOTE/GALPON 27 DE FEBRERO 2800
Parque · 225 m2 · hace 24 dias
Galpon en venta en Parque
Venta gran terreno/galpon - barrio parque
Omar Carrasco 2146 , Parque · Parque, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 372 m²
- Sup. total
- 942 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Parque, 372 m² cubiertos, USD 600.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Características del inmueble:
Galpón de 370m2 en lote de 942 m2 . (14,72 x 63,92/67,62).
Techo tinglado con estructura y columnas laterales (sin molestar la circulación interna) con un techo de 6 metros de altura, portón de ingreso de 4 metros de ancho y baño.
Piso con mejorado.
Caracteristicas de la zona:
Barrio Parque (Ricchieri al 2100), zona de gran fluidez vehicular, cercana a importantes avenidas, a 100 metros del Parque Independencia.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 646.704
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.307.853/mes
Necesitas ingresos por $ 21.231.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Omar Carrasco 2146 , Parque, Parque, Rosario, Santa Fe
