Galpon en venta en Lisandro De La Torre / Arroyito
Galpon en venta
USD 780.000

Galpon en venta en Lisandro De La Torre / Arroyito

Importante deposito con oficinas sobre bv. Rondeau

Bv Rondeau 100 · Lisandro De La Torre / Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lisandro De La Torre / Arroyito, 1500 m² cubiertos, USD 780.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran depósito con oficinas en una localización estratégica, excelente acceso desde las rutas y autopistas que vinculan la ciudad. Casi 20 metros de frente sobre la Bv. Rondeau, la más importante avenida que conecta al centro de la ciudad con la zona Norte y 30 metros de frente a Av. Portugal en el corazón de barrio Sarmiento. Construcción de Hormigón Armado y mampostería, cuenta con triple acceso vehicular (Apto camiones de gran porte). Consta de: P.B: 750 m2 de depósito 100 m2 de Vestuarios y comedor para personal. 100 m2 entre piso. 20 m2 local comercial a Bv. Rondeau. P.A: 4 Viviendas con un total de 500 m2 cubiertos (1 de ellas se utiliza como oficina comercial). Pisos de hormigón, portones corredizos metálicos, cortina de enrollar comercial en local al frente, luz trifásica, gas natural, tanques de agua en altura. Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta Cantidad de naves: 1 Características: Fuerza Motriz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 840.715
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 22.651
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.742.026/mes

Necesitas ingresos por $ 26.968.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
La Perla de Avenida Alberdi2 min · 132 m
Tu Nueva Carniceria5 min · 343 m
Jumbo6 min · 392 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA NRO 107 9 DE JULIO · inicial/primaria · publica6 min · 398 m
ESCUELA NRO 1344 BILINGUE TAIGOYE · inicial/primaria · publica8 min · 481 m
GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 31 · adultos · publica8 min · 481 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Lisandro de la Torre2 min · 134 m
Plazoleta Maquinista Gallini6 min · 365 m
Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir6 min · 411 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico6 min · 388 m
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social10 min · 618 m
CENTRO DE SALUD JUAN B. JUSTO · centro de salud · publico11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv Rondeau 100, Lisandro De La Torre / Arroyito, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 780.000
Galpon en venta
WhatsApp