Galpon en venta en La Ceramica

## Galpón industrial de 810 m2 con oficinas y 9 m de altura Unión 2641 Importante galpón industrial ubicado en Unión 2641, Rosario , desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 25,80 metros de frente por 33 metros de fondo , con excelentes características para actividades industriales, logísticas, almacenamiento o depósito. La propiedad cuenta con aproximadamente 810 m2 cubiertos y se destaca especialmente por su gran superficie operativa, la altura interior y las características de su piso industrial. ### El galpón El sector principal ofrece una amplia superficie de trabajo y una altura interior aproximada de 9 metros , permitiendo aprovechar el volumen del inmueble y adaptarlo a diferentes actividades. Uno de sus principales diferenciales es el piso de hormigón industrial H25 de 18 cm de espesor con doble malla , preparado para soportar un uso intensivo y cargas propias de actividades industriales. La propiedad incorpora además un sector de oficina y dos baños , permitiendo integrar dentro del mismo inmueble las áreas operativas y administrativas. ### Accesos Cuenta con dos portones de importantes dimensiones , facilitando el movimiento de vehículos, mercadería, maquinaria y equipamiento. Portón principal: 6 metros de ancho x 4,30 metros de altura Segundo portón: 3,30 metros de ancho x 4,30 metros de altura ### Características principales 810 m2 cubiertos Terreno aproximado de 25,80 x 33 metros 9 metros de altura interior Piso de hormigón industrial H25 18 cm de espesor con doble malla Amplia superficie operativa Estructura de importante altura Portón principal de 6 x 4,30 metros Segundo portón de 3,30 x 4,30 metros Oficina 2 baños Excelente capacidad de acceso Apto para múltiples destinos industriales, comerciales y logísticos, sujeto a las habilitaciones correspondientes ### Condiciones comerciales El propietario escucha propuestas. Existe posibilidad de financiación directa y también se puede evaluar recibir una propiedad en parte de pago , sujeto a ubicación, características y valor de la misma. Una excelente oportunidad para empresas o inversores que busquen un inmueble de importantes dimensiones, con infraestructura industrial y condiciones comerciales flexibles para estructurar la operación . Ubicación: Unión 2641 Rosario Valor: USD 350.000 IMPERIA PROPIEDADES C.I. 1536 Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.