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Galpon en venta en Godoy
Venta depósito galpón - rosario oeste
Pte. Peron 7363 , Godoy · Godoy, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 2.092 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.131.732 en total: USD 1.050.000 del aviso mas USD 81.732 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.429.508 por mes con ingresos de $ 37,7 M.
- Precio del aviso
- USD 1.050.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 30.492
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 13.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 38.115
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 37.718.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 9.450 por mes, una rentabilidad bruta de 10,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor R. Rivarola) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Godoy
El precio de galpones en Godoy esta hoy en una mediana de USD 750 por m², un 61,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de galpones en Godoy
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Godoy.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pte. Peron 7363 , Godoy, Godoy, Rosario, Santa Fe
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