Galpon en alquiler en Distrito Suroeste
Galpon en alquiler
ARS 2.000.000

Galpon en alquiler en Distrito Suroeste

Galpón en alquiler de 580m2 ubicado en Moreno y Madre Cabrini

Mariano Moreno 5800 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Rosario, 609 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
660 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Distrito Suroeste

Descripcion

Magnífico galpón en Alquiler sobre calle Moreno y Madre Cabrini, Rosario. Este impresionante inmueble cuenta con una ubicación privilegiada y ofrece todas las comodidades necesarias para el desarrollo de actividades comerciales o industriales de alto nivel. El galpón se compone de una primer ala con salón con distribución en 2 plantas al frente, con ventanales y entrada para vehículos de porte mediano, con una entrada directa desde la calle Moreno, lo que facilita el acceso y la visibilidad para potenciales clientes. Además, cuenta con un ala trasera compuesta por galpón con segundo acceso o salida a una cortada que permite la entrada de camiones y facilita la carga y descarga de mercancías. En cuanto a las instalaciones, este galpón cuenta con vestuarios y oficinas, lo que lo hace perfecto para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con instalación trifásica, lo que permite un mayor rendimiento y eficiencia eléctrica. Se han realizado recientemente trabajos de mantenimiento, reemplazando chapas en sectores específicos para garantizar su seguridad y funcionalidad. Este inmueble se encuentra en óptimas condiciones, totalmente limpio y libre de objetos, listo para ser utilizado de inmediato. Su amplia superficie cubierta de 600 m2 brinda espacio más que suficiente para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o industrial de alto nivel. Además, cuenta con m2 descubiertos, que pueden ser utilizados para almacenamiento adicional o para adaptarse a necesidades específicas. No podemos dejar de mencionar las comodidades adicionales que ofrece este galpón, como el acceso a agua corriente y luz, lo que facilita la operatividad diaria. Además, su ubicación estratégica en zona industrial,, garantiza la cercanía a importantes vías de comunicación y zonas comerciales de alto tráfico. En resumen, este magnífico galpón en alquiler sobre calle Moreno 5876 A es una oportunidad única para aquellos inversores que buscan una propiedad de lujo, segura y funcional, con todas las comodidades necesarias para llevar a cabo actividades comerciales o industriales de alto nivel. No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial. ¡Contáctenos ahora mismo para más información!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.700.000· 20 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
ARS 2.700.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Distrito Suroeste es ARS 2.700.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Moreno 5800, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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