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Galpon en alquiler en Distrito Suroeste
Galpon en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531

Galpon en alquiler en Distrito Suroeste

Juan Pablo II 8105 - 200 m2 - Depot Center

Juan Pablo II 8105 - Nave 200m2 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Distrito Suroeste, 200 m² cubiertos, USD 1.100/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27400,0% por encima de la mediana del set (USD 4).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4/mes
Mediana m²
185 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Distrito Suroeste

Descripcion

Alquiler deposito logístico o actividades de soporte operativo. Ubicada en un predio cerrado que garantiza máxima seguridad y control. Características Principales: Superficie: 200,66 m². Accesibilidad: Portón automático para carga/descarga y puerta de ingreso independiente. Seguridad: El predio cuenta con vigilancia presencial y electrónica las 24 horas. Instalaciones: Planta libre funcional sin columnas ni oficinas (ideal almacenamiento puro). Instalación prevista para baño. Condiciones Comerciales: Valor de Alquiler: USD 1.100.- mensuales. Contrato: 24 meses. Ajuste: Anual del 6%. Consultanos para coordinar visita. • KP480172 • KPT060820 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los galpones en alquiler en Distrito Suroeste es USD 2.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Pablo II 8105 - Nave 200m2, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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