Galpon en alquiler en Distrito Suroeste

Galpón en alquiler de 4000 m2

Galpon de 3700 m2 en alquiler Sobre avenida Circunvalacion a metros de Autopista Ros-Bs.As · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 3.700 m²
Sup. total: 8.452 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Distrito Suroeste, 3700 m² cubiertos, USD 6/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 23.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 23.500/mes
Mediana m²: 3500 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Distrito Suroeste

Descripcion

Importante nave industrial desarrollada sobre Avenida Circunvalacion de Rosario, a metros de la Autopista RosarioBuenos Aires. Ubicación estratégica con rápidos accesos, ideal para operaciones logísticas, distribución o industria. Características principales: Superficie cubierta: 4.000 m2 Playa de maniobras: 4.000 m2 Muy buena altura operativa 6 portones de acceso, aptos para ingreso y egreso simultáneo de camiones área administrativa y servicios: 200 m2 de oficinas en planta baja 200 m2 de oficinas en planta alta Sala de reuniones Cocina en planta baja y planta alta Vestuarios y baños completos. Propiedad versátil, con excelente relación entre superficie cubierta, área operativa y espacios administrativos. Ideal para empresas que requieran funcionalidad, accesibilidad y presencia sobre un eje logístico clave. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19

Primer mes: USD 6
Deposito1mes: USD 6
Comision inmobiliaria1mes: USD 7

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6

En 3 meses

~USD 6

En 12 meses

~USD 8

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio: USD 2.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 6

El precio mediano de los galpones en alquiler en Distrito Suroeste es USD 2.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias