Galpon en alquiler en Distrito Suroeste
Galpon en alquiler
USD 23.500

Galpon en alquiler en Distrito Suroeste

Alquiler Nave Industrial oficinas con frente sobre Av Circunvalación

Juan Pablo II al 7900 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Distrito Suroeste, 3500 m² cubiertos, USD 23.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 23.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 23.500/mes
Mediana m²
3600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Distrito Suroeste

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL+ OFICINAS CON FRENTE SOBRE AV CIRCUNVALACIóN, ROSARIO .Alquiler mensual: USD 23.500+ IVA . Nave Industrial ubicada sobre Av Juan Pablo al 7962, con su frente comercial sobre Av Circunvalación lo que garantiza rápido y fácil acceso para los vehiculos pesados, sector de comedor y vestuarios . La nave cuenta con red contra incendios completo ,electricidad ,gas, telefonía e internet. Accesos: 3 portones al frente y 3 al contrafrente (de hojas corredizas, con medidas de 4,5 m de alto x 5 m de ancho). En el exterior cuenta con amplia playa de maniobras al contrafrente, calle lateral de hormigón y sector de estacionamiento exclusivo para utilitarios. Distribución y Superficies .Terreno: 7000m2 .Superficie cubierta de la nave: 3.500 m2 .Oficinas: 100 m2 desarrollados en 2 plantas. .Playa de Maniobras: 2500m2 Terminaciones:: .Estructura premoldeada de hormigón (tipo Astori) en muy buen estado. .Techo a 8,6 metros y vigas a 7,4 metros .Columnas preparadas para la instalación de puente grúa . .Sistema de iluminación LED y lámparas galponeras, ventanas traslúcidas. No pierdas esta oportunidad, ideal para empresas de logística. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 75.435
Primer mes
USD 23.500
Deposito1mes
USD 23.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 28.435

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 23.500
En 3 meses
~USD 25.022
En 12 meses
~USD 30.205

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 23.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Distrito Suroeste es USD 2.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Pablo II al 7900, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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