Galpon en alquiler en Belgrano

Galpon en alquiler en Belgrano

Nave Industrial Sobre Autopista Rosario

Autopista Rosario, Buenos Aires · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.900 m²

Descripcion

Planta sobre autopista Rosario • Buenos Aires, a 1,5 Km ingresó a Rosario aprox. Terreno 30.000 m2, todo cercado con un muro perimetral de bloques de ladrillos de 5 mts de altura. Reservorio de agua subterráneo, todo el interior con calles de 12mts de ancho, más cordones de cada lado de 1,5mts ( lo que da entre galpón y galpón 15mts de distancia entre sí ) Todos los galpones son de estructura reticulada y techo y laterales, chapa con aislante integrada de ARNEG, todos con muy buena altura de los laterales de 8 mts. Fecha de posesión diciembre 2024. Pagaderos en pesos según tipo de cambio BNA. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 33.544: primer mes USD 10.450, deposito USD 10.450 y comision inmobiliaria USD 12.644.

Costo de entradaUSD 33.544
Primer mes
USD 10.450
Deposito1mes
USD 10.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.644

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.450
En 3 meses
~USD 11.146
En 12 meses
~USD 13.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mejico) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
El Principe5 min · 293 m
La Gallega5 min · 315 m
Coto5 min · 352 m
Educacion · 15 en la zona
A.E.S. ORIENTADA NRO 1251 · secundaria · publica8 min · 509 m
ESCUELA NRO 1095 DOCTOR LUIS CHORROARIN · inicial/primaria · publica8 min · 509 m
ESCUELA NRO 147 PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica12 min · 754 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Mejico7 min · 427 m
Parque Fausto Hernandez8 min · 523 m
Plaza Horacio Ghirardi14 min · 920 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 26 DE LA COMUNIDAD ORGANIZADA · centro de salud · publico3 min · 190 m
HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN TRATAMIENTO DE ADICCIONES REGENESIS · hospital/clinica · privado11 min · 706 m
CS DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de galpones en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 5.556 por m², un 7,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Belgrano

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.556/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autopista Rosario, Buenos Aires, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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