Galpon 2 ambientes en alquiler en Galpon con Local Liniers 176, Ludueña

Galpon 2 ambientes en alquileren Galpon con Local Liniers 176, Ludueña

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
255 m²

Descripcion

¡Oportunidad única! Venta de galpón con local al frente – Ideal para carnicería Alquiler $800.000.- primeros 8 meses.- Luego $900.000.- l os segundos 8 meses.- Se vende excelente propiedad construida sobre un lote de 255 m², que cuenta con un local al frente perfecto para emprendimientos comerciales, especialmente rubros como carnicería, fiambrería o frigorífico. La propiedad incluye una cámara frigorífica de congelado de 5 metros de largo por 2,50 metros de ancho y 2,40 metros de alto, equipada con un motor trifásico de 5 HP marca Perville, ideal para mantener productos congelados en óptimas condiciones. -Local al frente con gran visibilidad -Amplio galpón con múltiples posibilidades de uso -Cámara frigorífica lista para operar -Excelente ubicación para actividad comercial Ideal para quienes buscan comenzar o expandir su emprendimiento en un lugar listo para trabajar. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 850.000· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Galpon con Local Liniers 176

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza C. "Pocho" Lepratti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carrefour · Avenida Eva Peron10 min · 654 m
Blu12 min · 778 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1472 BELEN · inicial · privada4 min · 229 m
E.E.T. PART. INC. NRO 2061 NAZARET · adultos · privada4 min · 234 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1027 LUISA MORA DE OLGUIN · primaria · privada4 min · 234 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza C. "Pocho" Lepratti5 min · 304 m
Plaza John Wesley10 min · 639 m
Plaza del Acuerdo12 min · 743 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 27 RAMON CARRILLO · centro de salud · publico3 min · 174 m
CENTRO DE SALUD LUDUEÑA NORTE Y MORENO · centro de salud · publico6 min · 354 m
CENTRO DE SALUD ROQUE COULIN · centro de salud · publico11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ludueña

El alquiler de galpones en Ludueña esta hoy en una mediana de ARS 4.381 por m², un 8,9% menos que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Ludueña

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 4.381/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ludueña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galpon con Local Liniers 176, Ludueña, Rosario, Santa Fe

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