alquiler
$2.850.000$2.800.000subio2%
Galpón en Alquiler en Rosario, Santa Fe
Ntra Sra, de la Guardia·hace 61 dias
Mandaselo a alguien
Galpon 1 ambiente en alquiler en Uriburu al 2300, Ntra Sra, de la Guardia
ARS 2.800.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Galpon en alquiler
ARS 2.800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Galpon 1 ambiente en alquileren Uriburu al 2300, Ntra Sra, de la Guardia
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 420 m²
Descripcion
GALPON
• URIBURU 2300 Zona: Sur
• Oroño
• Uriburu Galpón cubierto 420 metros cuadrados con techo de chapa, piso de hormigón, acceso e ingreso vehicular amplio.
Cuenta con una oficina, un baño y dos portónes de ingreso bien amplio.
• DOBLE INGRESO
• ZONA EXTRATEGICA
• BUENA CIRCULACION VEICULAR 12 MESDE DE CONTRATO ( 1 AÑO ) GASTOS MENSUALES: (Sujeto a variaciones)
• Alquiler inicial: $2.500.000- (Actualización cuatrimestralmente por índice IPC) (Índice de precio al consumidor)
• Tgi (mensual):
• Aguas:
• Api
• Gastos administrativos (2.5%) .
• Seguro de incendio a cargo de el inquilino. (CONSULTAR) GASTOS DE CONTRATACIÓN
• Sellado: $75.000-
• Honorarios: $1.500.000 + IVA.-
• Garantías y costo de informes: A consultar
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.
Costo de entrada$ 8.988.000
- Primer mes
- $ 2.800.000
- Deposito1mes
- $ 2.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.388.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.986.422
En 12 meses
~$ 3.623.519
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.825.000· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Uriburu al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Pretel) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Oroño4 min · 267 m
Super Bv. Oroño10 min · 666 m
Delicia · Avenida Jose Uriburu13 min · 805 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 148 ALTA EN EL CIELO · inicial · publica8 min · 506 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 8199 NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · secundaria · privada9 min · 576 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1277 NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · inicial/primaria · privada9 min · 576 m
Espacios verdes
Plaza Rafael Pretel13 min · 808 m
Plaza Domingo Matheu14 min · 902 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL 20 DE JUNIO (EX TIRO SUIZO) · centro de salud · publico4 min · 276 m
CENTRO DE SALUD N° 22 GONZALEZ LOZA · centro de salud · publico7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.0% total
- 22 de oct de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.800.000+12.00%
Ubicacion
Uriburu al 2300, Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ntra Sra, de la Guardia