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Fondo de Comercio en venta en Barrio Matheu
Fondo de Comercio en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Fondo de Comercio en venta en Barrio Matheu

Heladeria y cafeteria fondo de comercio

URIBURU 1000, Barrio Matheu · Barrio Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²

Descripcion

VENDO FONDO DE COMERCIO HELADERIA Y CAFETERIA EN FUNCIONAMIENTO EN LA ZONA SUR DE ROSARIO MAS DE 18 AÑOS DE TRAYECTORIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Moreno) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Punta Milan14 min · 925 m
Super Nova14 min · 926 m
Educacion · 22 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3036 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · secundaria · privada6 min · 352 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1221 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · inicial/primaria · privada6 min · 352 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1230 GURI · especial · privada8 min · 512 m
Espacios verdes
Plaza Villa Moreno9 min · 577 m
Plaza Saavedra14 min · 908 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico6 min · 394 m
CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico11 min · 722 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URIBURU 1000, Barrio Matheu, Barrio Matheu, Rosario, Santa Fe

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