venta
USD 55.000
Fondo de comercio en Venta en Arroyito, Rosario
Arroyito · hace 102 dias
Fondo de Comercio en venta en Arroyito
José ingenieros 854
José Ingenieros 854 , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Arroyito, USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arroyito
Descripcion
Local Comercial en Barrio Arroyito por calle José Ingenieros 800 entre Drago y Cordiviola con fácil acceso desde Bv.
Avellaneda, a pocas cuadras del Centro Comercial Puerto Norte y el Parque Alem.
Este se encuentra en el PB, contando con:
•Local con frente vidriado
•Baño.
Estando equipado con:
•Piso de porcelanato.
•Ingreso con llave monitoreada.
Su estado de conservación es excelente.
B&N Inmobiliaria
C.I.
Bartolomeo Leandro
Matricula: 1867
• KP62654
• KPT120114
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.692/mes
Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Ingenieros 854 , Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe
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