Fondo de Comercio en venta en Arroyito
Fondo de Comercio en venta
USD 55.000

Fondo de Comercio en venta en Arroyito

Fondo de comercio en arroyito

Rondeau al 100 , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Arroyito, USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arroyito

Descripcion

VENTA • FONDO DE COMERCIO • HABITACIóN HOTEL 4 ESTRELLAS- ROSARIO Se ofrecen 2 unidades 2 unidades (el precio publicado es por cada una). UBICACION: Ubicado en el corazón de zona Norte de la ciudad. Aquí vivirás el diseño y la arquitectura conjugado con una excelente calidad de servicio preparada para recibir a aquellos viajeros que buscan combinar experiencias auténticas y locales en sus viajes de placer y negocios. Desde lo más alto del hotel podrás apreciar una inmejorable vista del Río Paraná, sus islas y el puente Rosario Victoria. UNIDADES: 18 Pisos 137 Habitaciones 23 Room Offices 3 Salas de eventos Green Terrace Piscina Climatizada Gimnasio Spa Sauna seco y Jacuzzi Conexión Wifi Gratuita Estacionamiento cubierto Pet Friendly DESCRIPCIóN DE UNIDADES: Suite Presidencial (90m2) Todo el estilo de Mercure Rosario Hotel plasmado en nuestra Suite Presidencial, con cortinas de género hindú y muebles de diseño. Se encuentra distribuida en un living y comedor independientes del sector de trabajo, baño en suite y dormitorio. De diseño elegante y minimalista inspirado en colores armoniosos. Junior Suite (35m2) Mercure cuenta con 2 Junior Suites ubicadas en el piso 3, con una amplia zona de recepción y de descanso. Cuenta con un gran balcón y espacio de trabajo. Ideales para las novias más exigentes que requieren de espacio y comodidad. Corner Suite (47m2) Nuestras suites Corner son de las más espaciosas. Se dividen en un living independiente del cuarto de descanso. Combinan diseño, comodidad y tecnología. Cuentan con escritorio de trabajo para satisfacer a nuestros huéspedes más exigentes. Con vistas de 240 a la ciudad de Rosario y el río Paraná. Habitación Privilege (26m2) Pensadas para nuestros huéspedes más exigentes, cuentan con escritorio de trabajo, equipamiento de primera categoría, confort y conectividad. Ubicadas en nuestros pisos Privilege, poseen vistas al río Paraná y el puente Rosario Victoria. Habitación Deluxe (26m2) Modernas con equipamiento de primera categoría, comodidad y tecnología. Cuentan con escritorio de trabajo para satisfacer a nuestros huéspedes. Con vistas de 180 a la ciudad de Rosario. Habitación Studio (22m2) De diseño minimalista cuentan con hidromasaje y una inmejorable vista a la ciudad de Rosario. Todo para satisfacer al viajero que quiera disfrutar de un ambiente conectado con lo local. Reuniones & Eventos Ubicación privilegiada, de fácil acceso y con estacionamiento cubierto, MERCURE HOTEL es tu lugar para reuniones y eventos. Nuestros salones cuentan con un alto nivel de confort, equipamiento de última tecnología en audio-visual, iluminación e instalaciones técnicas. Ofrecemos una amplia carta de banquetes generando un marco ideal para cocktails, almuerzos y cenas. Espacios múltiples para que puedas organizar tu evento según tus requerimientos. Green Terrace (220m2) Disfrutá de un amplio espacio verde con luz natural en el entrepiso de nuestro establecimiento. Diseñada para reuniones y ocasiones especiales, nuestro Green Terrace le ofrece 220 m2 de espacio y comodidad, donde podrás organizar tus eventos, banquetes y cocktails, disponiendo de todo el servicio que Mercure tiene para ofrecerte. Paquetes Co-Working Siguiendo las tendencias actuales ponemos a tu disposición una propuesta innovadora que te permitirá combinar trabajo y descanso: Office Plus. Ideal para equipos de trabajo que buscan privacidad, contamos con 23 oficinas versátiles equipadas con la más alta tecnología y equipamiento. Te ofrecemos distintos planes que se adaptan a tus necesidades. Encontra los paquetes en nuestra web. PISCINA CLIMATIZADA Situado en el piso 18 del hotel a más de 60 metros de altura, podrás apreciar la espectacular vista que nos ofrece el río Paraná y sus islas. Ofrecemos excelentes instalaciones y servicios de masajes, fitness, belleza y estética. Además, cuenta con 2 salas de masajes para tratamientos corporales y faciales, gimnasio equipado con zona cardiovascular y de musculación, piscina climatizada, hidromasaje y sauna finlandés, vestuarios con duchas y lockers. Desde la terraza podrás apreciar el atardecer acompañado de un servicio de gastronomía de primer nivel. Tratamientos Vive tu momento de relax en Mercure Rosario. Aquí encontrarás un completo menú de masajes, tratamientos faciales y corporales para desconectarte de un día lleno de tensiones. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Educacion · 20 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1313 · adultos · publica7 min · 424 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rondeau al 100 , Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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