Propiedad en venta en Roque Saenz Peña
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Roque Saenz Peña

Galpón en venta de 436 m² apto crédito en barrio roque sáenz peña

H. de la Quintana al 500 , Roque Saenz Peña · Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Roque Saenz Peña, USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 362
Mediana m²
383 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Roque Saenz Peña

Descripcion

Galpón en Venta de 436 m2 Apto Crédito en Barrio Roque Sáenz Peña Ubicado sobre calle Hilarión de la Quintana al 500, este inmueble operativo de 436 m2 cubiertos totales representa una solución estratégica para empresas e inversores que buscan instalar un centro de distribución, logística minorista, depósito o emprendimiento productivo en la zona sur. El ingreso vehicular se realiza mediante un corredor totalmente cubierto de 3,85 m x 23,61 m, garantizando el resguardo de mercadería y la operatividad en cualquier condición climática. Conecta directamente a la nave principal de 13,08 m x 23,39 m, complementada por un entrepiso funcional de 90 m2 aprox., una oficina administrativa, sanitarios, vestuarios y kitchenette. Dispone de instalación eléctrica trifásica conectada y en funcionamiento, lo que permite una continuidad operativa inmediata o una rápida adaptación según las necesidades de tu proyecto o emprendimiento. Propiedad Apto Crédito. Ofrece excelentes condiciones de negociación y posibilidades de financiación. Se contempla la opción de venta conjunta con lote frentista contiguo. Buscás un depósito o galpón listo para trabajar o desarrollar tu logística? Contactanos para coordinar una visita técnica y analizar los planos del inmueble. * Aviso Legal e Intelectual: Las descripciones, fotografías, planos y material audiovisual contenidos en esta publicación son propiedad intelectual exclusiva de Rubén Valerio SRL. Queda prohibida su reproducción parcial o total sin autorización previa. La información brindada es orientativa y está sujeta a verificación con la documentación dominial correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

H. de la Quintana al 500 , Roque Saenz Peña, Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

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