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Propiedad en venta en Republica De La Sexta
Propiedad en venta
USD 33.000
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.668/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta

Terreno en república de la sexta

Pasco 46 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 33.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,1% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
95
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
91 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Republica De La Sexta

Descripcion

LOTE EN VENTA PASCO 46República de la Sexta, Rosario Terreno interno de 94 m2, identificado en el plano como lote 22-5. Se encuentra al final de un pasillo compartido por cuatro lotes, brindando mayor privacidad y menor circulación. Ubicado sobre Pasco, entre Necochea, Cochabamba y Chacabuco, en un sector cercano al centro de Rosario, facultades, comercios y transporte público. Medidas del lote: 9,73 m 10,10 m, con configuración irregular y tramos de 8,16 m, 1,93 m, 8,00 m y 1,22 m. Acceso mediante pasillo desde calle Pasco, con todas sus medidas identificadas en el plano catastral. USD 33.000 Una alternativa con gran potencial para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.568
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 958
Sellos y tasas~1.25%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasco 46 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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