Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes

Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes

Fondo de comercio en venta lourdes

Callao 1400, Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
82 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Antonella Bergonzi SE VENDE FONDO DE COMERCIO VINERIA/Minimarket se vende fondo de comercio funcionando hace 4 años, stock y variedad de productos Instagram con 1400 seguidores ! BIENES PROPIOS DEL LOCAL: Televisor 43” LG c/ brazo móvil 360. Caja registradora. Mostrador estilo industrial (1,95 x 65cm x 95cm) Laptop Hp14 Tickeadora y pistola láser. Sistema incorporado de venta, stock, inventario, estadísticas, etc. Cámara de seguridad GADNIC. Freezer GAFA 290lts. Heladera exhibidora INELRO 390l. Heladera exhibidora BRIKET 315l. Aire acondicionado 6500 frigorías LG Barrica de roble (decoración) Espejo 1.5mts x 1.5mts. Cartel luminoso SPEED. Mueble exhibidor de madera con cubículos 1,80 x 1mts. Exhibidor marca GORDON 1,5mts. 7 Cuerpos de estanterías estilo supermercado (1,17mts x 1,90mts c/u.) 2 estanterías industrial (1,75mts x 45cm x 1,75mts) (2,10mts x 45cm x 1,75mts) 1 estantería industrial (2,60mts x 36cm x 1,13mts) Bodega industrial para 72 vinos. 2 mesas industriales (65cm x 65cm) más 6 sillas plegables de caño. 16 Banquetas industriales y 4 barras industriales. BIENES EN COMODATO: 2 heladeras de 570lts. de COCA COLA ANDINA. 1 heladera de consumo personal (heladera que se encuentran por lo general al lado de la caja) de COCA COLA ANDINA. 1 heladera de 570lts. QUILMES. 1 heladera doble puerta QUILMES. 2 exhibidoras de QUENTO y LAYS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.791 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.791 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 205.623 por mes con ingresos de $ 822.494.

Costo total realUSD 24.791
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 205.623/mes

Necesitas ingresos por $ 822.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Palomar Plaza Isaac Newell) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 20 en la zona
Rex6 min · 356 m
Novogar · Mendoza 27996 min · 366 m
La Rosarina · Mendoza6 min · 386 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada2 min · 98 m
I.S.P.I. NRO 9110 DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria/superior · privada2 min · 98 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 288 DOCTOR OSVALDO MAGNASCO · secundaria · publica3 min · 167 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Palomar Plaza Isaac Newell6 min · 384 m
Parque Margarita de Carles7 min · 431 m
Plaza de la Lealtad7 min · 448 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico7 min · 467 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado10 min · 620 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao 1400, Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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