Propiedad en venta en La Florida

VENTA • PREDIO ESTRATEGICO DE 22.409M2 • FRIGORIFICO "LA FLORIDA" • ROSARIO Predio ubicado sobre Bv. Rondeau al 3800, en la zona norte de Rosario, con aproximadamente 93 metros de frente sobre el bulevar y salida a calle Valentín Gómez. Cuenta con una superficie total aproximada de 22.409 m2, distribuida en dos parcelas con padrones independientes. Combina un sector con naves y edificaciones existentes, cuya superficie cubierta informada es de aproximadamente 13.030 m2, y otro sector de terreno libre de aproximadamente 8.809 m2. Su escala, exposición sobre Bv. Rondeau y conexión con las principales vías de acceso a la ciudad le otorgan una ubicación estratégica para evaluar un proyecto de reconversión y desarrollo inmobiliario. Se encuentra dentro del área de Reserva para Plan Especial Sugarosa, con orientación hacia usos residenciales y comerciales sobre Bv. Rondeau. Las posibilidades de desarrollo, alturas, superficies edificables y afectaciones deberán definirse y verificarse ante los organismos municipales correspondientes. Una propiedad para quienes buscan tierra de gran escala en La Florida, con construcciones existentes y superficie libre para proyectar una intervención integral. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación mediante títulos y mensuras. Todo proyecto y aprovechamiento de las edificaciones existentes estará sujeto a factibilidad técnica, normativa y aprobación municipal. SE ANALIZAN FORMAS DE PAGO. LISTO PARA ESCRITURAR.