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Propiedad en venta en General Las Heras
Propiedad en venta
USD 139.000
= $ 220,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Propiedad en venta en General Las Heras

Galpón vivienda en venta en zona sur de rosario

Biedma 518 , Rosario · General Las Heras, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
420 m²
Estado
Bueno
Credito
Apto credito

Descripcion

ROSARIO SUR • GALPóN VENTA Cuenta con una ubicación estratégica en zona sur, cercano a plantas industriales, Puerto Rosario, Circunvalación, Av.San Martin , Uriburu y a 2 km de Bv.Oroño (acceso Rosario -Buenos Aires) . Galpón de 350.00 m2 con una vivienda contigua de 70.00 m2 que puede anexarse como oficina comercial o venderse por separado con un acceso independiente a la misma desde la calle. El galpón posee piso de hormigón reforzado para el ingreso de camiones de gran porte. Buen estado general. Cuenta con todos los servicios: ,agua gas, luz trifásica. Ideal para laboratorio, depósito, garage, empresa de logística o similares. LA CASA Y EL GALPóN TIENEN ESCRITURAS INDEPENDIENTES Y SON APTO CRéDITO . LA CASA NO ES PH. ACEPTA VEHICULOS O PROPIEDADES ZONA FISHERTON, FUNES, ROLDAN.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.821 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 10.821 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.821
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.037
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.738
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tarrago Ros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui5 min · 298 m
La Reina11 min · 712 m
Super Nova12 min · 787 m
Educacion · 33 en la zona
C.E.P.A. NRO 159 · adultos · publica6 min · 378 m
CE.C.LA. NRO 58 · adultos · publica6 min · 378 m
ESCUELA NRO 61 JUAN GALO LAVALLE · inicial/primaria · publica6 min · 378 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Tarrago Ros6 min · 353 m
Plazoleta de los Niños y Niñas9 min · 569 m
Plaza Eva Duarte de Peron10 min · 645 m
Salud
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico9 min · 605 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado13 min · 843 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de General las Heras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Biedma 518 , Rosario, General Las Heras, Rosario, Santa Fe

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