Propiedad en venta en Fisherton

Propiedad en venta en Fisherton

Venta oficina fisherton con cochera

Eva Peron 7901 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
228 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oficina en venta ubicada sobre Eva Perón esquina Sanchez de Loria, en pleno centro comercial, bancario y gastronómico de Fisherton. Esta oficina a estrenar de 228 m² al frente ofrece luz natural, visibilidad y estilo en el primer piso con orientación noreste en el moderno complejo de oficinas Villa Margarita. Ideal para empresas grandes con equipos de trabajo, startups, estudios o empresas de tecnología y profesionales. Cuenta con 4 baños en cada piso (uno adaptado para discapacitados), kitchenette, internet y WiFi, seguridad y todos los servicios esenciales. Incluye tres cocheras cubiertas en el precio. La unidad ya esta escriturada. El edificio ofrece una experiencia integral, con locales comerciales y espacios verdes en planta baja, ingreso con hall de categoría y seguridad privada, y una terraza con vistas soñadas, ideal para los momentos de after office. Este complejo de oficinas, ofrece un espacio que potencia tu empresa, en una de las zonas con más proyección de Rosario, por la cercanía a los barrios privados como también al polo industrial en desarrollo sobre la autopista Rosario-Cordoba. Aclaración; las imágenes con amoblamiento virtual son a modo ilustrativo. Toda información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos y servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod. Civ y Com. • KP602131 • T110720 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 592.812 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 42.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 592.812
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.972
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Fausto Hernandez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
La Flor de Fisherton1 min · 53 m
Autoservicio Luna2 min · 131 m
Paseo del Sol · Avenida Eva Peron3 min · 210 m
Educacion · 15 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3032 FAMILIA DE DIOS · secundaria · privada4 min · 270 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1236 FAMILIA DE DIOS · inicial/primaria · privada4 min · 270 m
ESCUELA NRO 147 PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes
Parque Fausto Hernandez9 min · 572 m
Plaza San Lorenzo y Friuli10 min · 618 m
Plaza Vicente Lopez y Planes13 min · 863 m
Salud
INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado1 min · 67 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva Peron 7901 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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