Propiedad en venta en Fisherton

Propiedad en venta en Fisherton

Venta - cochera en subsuelo torre 1 - paddock

Juan José Paso al 7700 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, SUM

Descripcion

VENTA • COCHERA EN SUBSUELO TORRE 1 • PADDOCK Unidad de cochera en venta ubicada en Paddock, un exclusivo desarrollo residencial concebido bajo el concepto de barrio cerrado en altura, que combina seguridad, espacios verdes y una completa propuesta de servicios y amenities. La cochera se encuentra en el subsuelo de la Torre 1, cuenta con una superficie aproximada de 12 m2 y se destaca por su ubicación estratégica dentro del sector, muy próxima al acceso de los ascensores, lo que facilita la circulación y el acceso hacia las unidades residenciales. El complejo dispone de control de ingreso, cerco perimetral y circulación peatonal interna que conecta los distintos edificios y espacios comunes. Su propuesta se distingue por un amplio parque de 12.000 m2 completamente parquizado y arbolado, que genera un entorno natural y ofrece una experiencia residencial diferente dentro de la ciudad. El emprendimiento cuenta con edificios de planta baja y seis pisos, y ofrece una amplia infraestructura de servicios y espacios recreativos. Entre sus amenities se destacan piscina con solárium y vestuarios, gimnasio, salón de usos múltiples, espacio de coworking y circuito aeróbico que recorre todo el predio. El sector de cocheras dispone de acceso vehicular mediante rampa y portón automatizado, brindando comodidad y seguridad para el ingreso y egreso de los vehículos. Una excelente oportunidad para quienes residen en el complejo y necesitan una segunda cochera, o para quienes buscan incorporar una unidad de estacionamiento dentro de un desarrollo residencial cerrado, con seguridad y servicios diferenciales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.563 en total: USD 26.500 del aviso mas USD 2.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 236.914 por mes con ingresos de $ 947.656.

Costo total realUSD 28.563
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 770
Sellos y tasas~1.25%
USD 331
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.914/mes

Necesitas ingresos por $ 947.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano de Thiene) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Shell · Colectora Jose Maria Rosa 707 bis6 min · 405 m
Gloria Super · Avenida Juan Jose Paso 810412 min · 793 m
Minimercado La Piruelita15 min · 965 m
Educacion · 16 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1307 · adultos · publica11 min · 688 m
C.E.P.A. NRO 108 · adultos · publica11 min · 688 m
ESCUELA NRO 632 JOSE MARIA PUIG · inicial/primaria · publica11 min · 688 m
Espacios verdes
Plaza San Cayetano de Thiene2 min · 99 m
Plaza Gandhi15 min · 957 m
Parque Fausto Hernandez15 min · 978 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 2 FONAVI SUPER CEMENTO · centro de salud · publico3 min · 214 m
CENTRO DE SALUD EMAUS - ROSARIO · centro de salud · publico10 min · 646 m
CENTRO DE SALUD N° 3 - 7 DE SEPTIEMBRE · centro de salud · publico15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Paso al 7700 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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