Propiedad en venta en Fisherton
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Fisherton

Venta oficinas fisherton tierra nueva

Parravicini 9100 1° , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 45.000 (comparada contra 109 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 73.156): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
109
Mediana precio
USD 73.157
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 109 propiedades similares
en Fisherton

Descripcion

Parravacini 9200. Plaza Tierra Nueva • Office & Mall. Open Mall • Condos Tierra Nueva. Cuenta con 4.000m2 de locales comerciales, consultorios y oficinas mas 10.000m2 de paseos y parques recreativos. Mucho verde, amenities para todas las edades, sin el ruido y la contaminación de la ciudad. Sanatorios, colegios, clubes, shoppings, a dos minutos. Excelentes accesos a Autopista y Circunvalación. Servicios: Cloacas, agua de Red, luz, Internet, asfalto, colectivos, y accesos. Unidades disponibles: En 1er piso.Oficina 8 • 9 ,10 y 12. En 2do piso .Oficina 10 • 11 y 12. Formas de pago: Contado • Financiado. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Pueblo1 min · 95 m
Super del Paseo · Malabia 1342 min · 120 m
Minimercado Los Pasos · Ingeniero Miglierini9 min · 576 m
Educacion
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica5 min · 317 m
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica5 min · 323 m
ESCUELA NRO 1390 MARIA ELENA WALSH · inicial/primaria · publica14 min · 916 m
Espacios verdes
Parque Splendiani11 min · 686 m
Plaza Villa Golf15 min · 946 m
Salud
CENTRO DE SALUD JOSE RAUL UGARTE · centro de salud · publico15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parravicini 9100 1° , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp