Propiedad en venta en España y Hospitales
Propiedad en venta
USD 380.000

Propiedad en venta en España y Hospitales

Galpon y frigorifico

Garay 1100 , Rosario · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.272 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en España y Hospitales, USD 380.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 429
Mediana m²
1271 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en España y Hospitales

Descripcion

Galpon y Establecimiento industrial ex frigorífico Establecimiento industrial (ex frigorífico) que actualmente funciona como triple local comercial (carnicería • gimnasio • cochera) . Posibilidades constructivas hasta tres pisos (10 metros), para Instituciones (sanatoriales, etc.) dado que es una zona de alta concentración de Hospitales, lugares de salud, facultades. A dos cuadras de el corazón comercial de Zona Sur ( calle San Martin). Se podría analizar como Grandes Parcelas. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 409.579
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.035
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.328.181/mes

Necesitas ingresos por $ 13.312.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 1100 , Rosario, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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