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Propiedad en venta en Empalme Graneros
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Empalme Graneros

Juan jose paso 5100

Juan José Paso 5100, Empalme Graneros · Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se vende amplia casa al frente, con doble ingreso ( por garage y por local). Compuesta de patio cochera con lote de terreno, local de frente, cocina comedor, baño y dos dormitorios. Ideal para continuar con edificación interna. Interesados comunicarse al de lunes a viernes de 20 a 16 hs. Solo llamadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza John Wesley) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
La Perla de Avenida Alberdi15 min · 968 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 116 · adultos · publica2 min · 155 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 53 · adultos · publica2 min · 155 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 106 · adultos · publica5 min · 311 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza John Wesley7 min · 442 m
Plaza Chaco7 min · 447 m
Plaza de Chen11 min · 731 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 47 COMUNIDAD QOM · centro de salud · publico1 min · 43 m
CENTRO DE SALUD N° 30 LUCIA LORENZO (EX SANTA RITA) · centro de salud · publico2 min · 97 m
CENTRO DE SALUD N° 17 CARITAS GUADALUPE · centro de salud · publico7 min · 454 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Empalme Graneros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan José Paso 5100, Empalme Graneros, Empalme Graneros, Rosario, Santa Fe

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