P Proppies
Propiedad en venta en Echesortu
Propiedad en venta
ARS 38.000
Cuota UVA desde $ 216/mes · ingresos $ 863
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Echesortu

Oficina en venta a 2 cuadras de av pellegrini

Crespo al 1800 Oficina , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
26 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento MONOAMBIENTE CON BALCON Ubicacion: Ideal ubicación para estudiantes por su cercanía a la facultad UCA. 1 cuadra de Av Pellegrini por calle Crespo. Colectivos de fácil traslado hacia toda la ciudad. . Todo electrico. Termotanque Elecrico. puerta balcon. Unidad. Departamento 1er piso por escalera al frente . con balcon. Luminoso.! Acceso a la terraza con Parrellero movible . Cuenta ademas con rejas en el balcon por seguridad. BAJAS EXPENSAS En caso de alquiler • Contrato de Alquiler por 2/3 Años. bajo el indice ICL con aumento trimestral. $330.000+ Expensas. INGRESO: 3 garantias con recibo de sueldo- o 1 garantia propietaria o LOCATIVA. 1 mes adelantado como mes deposito en Garantia. Honorarios inmobiliarios y Cambio de titularidad en los servicios. Luz e Internet. En caso de venta- se informará al Inquilino y en 30 días Hábiles se desocupara el departamento y no se cobrara el ultimo mes de alquiler por consideración. LLAVES DISPONIBLES PARA VISITAR. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO.!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 1.071.984 en total: $ 38.000 del aviso mas $ 1.033.984 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216 por mes con ingresos de $ 863.

Costo total real$ 1.071.984
Precio del aviso
$ 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 475
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216/mes

Necesitas ingresos por $ 863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Avicola Marmirolli3 min · 205 m
Carniceria Pampa Mia3 min · 221 m
Sicilia4 min · 228 m
Educacion · 34 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3142 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada4 min · 277 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1212 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada4 min · 277 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 132 · adultos · publica7 min · 478 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Sargento Cabral2 min · 142 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan5 min · 338 m
Plazoleta Luis Braille7 min · 420 m
Salud
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico3 min · 220 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crespo al 1800 Oficina , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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