Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 60.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Echesortu · 2 ambientes

Venta fondo de comercio barrio echesortu

Cafferata al 1000 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²

Descripcion

Venta fondo de comercio de Sucursal Panadería Safyta. Se ofrece a la venta el fondo de comercio de Sucursal Panadería Safyta, un negocio de amplia trayectoria en la ciudad de Rosario, ubicado estratégicamente en la tradicional zona de Echesortu, sobre una esquina con ochava que le brinda una excelente visibilidad y un importante flujo de clientes. Safyta es una panadería reconocida por su historia y prestigio, especializada en panificación árabe, además de contar con un completo servicio de cafetería y bar. Se encuentra en pleno funcionamiento, con una clientela consolidada y una marca posicionada en el mercado. El local es totalmente vidriado al frente. Con doble ingreso, por puerta y 3 persianas eléctricas y 2 persianas manuales. Rejillas con ventilación, pisos de cerámicos, corta corriente y disyuntor. Mesada de granito y bacha de acero inoxidable con grifería mono comando. Cuenta con una cochera, despacho y dos baños. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio rentable, con identidad propia, reconocimiento y un gran potencial de crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. ¡Consultanos para coordinar una visita! Necesitas VENDER PARA COMPRAR? No dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 34 en la zona
El Tola4 min · 225 m
La Boutique de Coco6 min · 365 m
Wandu · Cafferata 7298 min · 501 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2138 PARA ADOLESCENTES Y JOVENES · especial · publica1 min · 85 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 37 PROFESOR ENRIQUE MUZZIO · adultos · publica1 min · 85 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 258 SOLDADOS ARGENTINOS · secundaria · publica3 min · 184 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Buratovich6 min · 381 m
Plazoleta Gustavo Cochet7 min · 452 m
Plazoleta del Periodista7 min · 478 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado10 min · 614 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico13 min · 818 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata al 1000 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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USD 40.000
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