Propiedad en venta en Echesortu
Espectacular lote desarrollable de 281 m² sobre corredor estratégico en echesortu
San Juan 4800, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 281 m²
Propiedad en Echesortu, USD 140.000 (comparada contra 116 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,3% por debajo de la mediana del set (USD 234.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 116
- Mediana precio
- USD 234.500
- Mediana precio/m²
- USD 898
- Mediana m²
- 260 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.926.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan 4800, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe