Propiedad en venta

USD 70.000

= $ 108,4 M

Cuota UVA desde $ 615.830/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Echesortu

Venta local en echesortu

Vera Mujica al 800 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 70.000 (comparada contra 601 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 601
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 1.714
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 601 propiedades similares

en Echesortu

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA VERA MUJICA 800 Excelente ubicación, sobre Vera Mujica 800, a metros de Córdoba. Local comercial en planta baja, con acceso directo e independiente desde la calle, ideal para quienes buscan un espacio versátil y buena ubicación. El local cuenta con: * Salón de aproximadamente 33 m2, con medidas de 4,58 x 7,21 m. * Amplia vidriera y acceso directo desde la calle. * Kitchenette. * Baño propio. Por sus características y ubicación, resulta una excelente opción para comercio, oficina, consultorio o emprendimiento profesional. VALOR DE VENTA: USD 70.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%: USD 875
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.830/mes

Necesitas ingresos por $ 2.463.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vera Mujica al 800 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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Caracteristicas

Descripcion

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