P Proppies
Propiedad en venta en Echesortu
Propiedad en venta
USD 69.000
= $ 105,9 M
Cuota UVA desde $ 601.545/mes · ingresos $ 2,4 M

Propiedad en venta en Echesortu

Lote de terreno con cuatro cocheras cubiertas. ideal para inversión con potencial constructivo

Petion al 700 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 69.000 (comparada contra 510 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 87.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
510
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 1.674
Mediana m²
56 m²
Comparar con 510 propiedades similares
en Echesortu

Descripcion

VENTA LOTE DE TERRENO CON CUATRO COCHERAS CUBIERTAS. IDEAL PARA INVERSIóN CON POTENCIAL CONSTRUCTIVO. Lote irregular con cuatro cocheras cubiertas, una opción ideal para renta inmediata con alta demanda. Gran potencial para desarrollo constructivo residencial unifamiliar o multivivienda. Opción de financiación personalizada con anticipo, posesión y saldo en pesos hasta ocho años. SOBRE ZONA: A metros de la intersección de Eva Peron (calle Cordoba), calle Santa Fe y Bv. Avellaneda. Gran conectividad a los puntos mas importantes de la ciudad con rápidos accesos. ESCRITURA y POSESION Inmediata. FORMA DE PAGO Contado. Opción personalizada de financiación. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.545/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Raza Argentina2 min · 97 m
Todo Chen7 min · 453 m
Dar11 min · 677 m
Educacion · 21 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 543 · secundaria · publica3 min · 176 m
ESCUELA NRO 525 DR. JOSE CAMILO PAZ · primaria · publica3 min · 176 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 38 MAGDALENA GUEMES · inicial · publica4 min · 255 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Ada Donato1 min · 42 m
Plaza 5 de Octubre1 min · 83 m
Plaza Dolores Dabat2 min · 135 m
Salud
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico9 min · 562 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Petion al 700 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas