Propiedad en venta en Centro

Propiedad en venta en Centro

Venta oficina apto profesional a estrenar. centro rio, rosario

Paraguay al 500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
25 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Descripcion

Venta Oficina Studio Profesional A Estrenar. Escritura Inmediata • Centro Río Unidad: PB-01 Ubicación En pleno centro de la ciudad de Rosario, Costa 8 aporta a la zona aires innovadores propios de la empresa, haciendo eje en la sustentabilidad y respetando los pilares de sus orígenes: cumplimiento, seriedad y calidad constructiva. Sustentabilidad Pone en foco en la sustentabilidad, implementando soluciones que permiten cuidar los recursos sin resignar el diseño, ni el confort. Es un lugar pensado para aquellas personas que buscan en su hogar la innovación y la rentabilidad. Cercanía Ubicado en una zona estratégica de Rosario por estar en el centro de la ciudad, enriquecido por su cercanía con el Río Paraná y el Parque España. Edificio Sustentable Producción de agua caliente con sistema hidrotérmico / geotérmico / fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejorar el rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Amenities Solarium con duchas y espacio verde Cocheras cubiertas Cámaras de vigilancia Llave magnética Equipamiento de las unidades Amoblamientos de cocina completos Alacena y bajo mesada Horno y Anafes Eléctricos Pisos Flotantes Premium Kaindl 8mm Preinstalación de aire acondicionado Frente e Interior de Placard

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 89 en la zona
Market Ya!1 min · 49 m
Frioteka · Corrientes2 min · 138 m
Distincion · Corrientes 4912 min · 151 m
Educacion · 86 en la zona
EXTENSION AULICA I.S.P.A. NRO 4077 ITAL · superior · privada2 min · 132 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 467 OVIDIO LAGOS · secundaria · publica3 min · 171 m
ANEXO I - INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Pringles5 min · 318 m
Plaza Palace5 min · 331 m
Plaza de la Cooperacion7 min · 466 m
Salud · 23 en la zona
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social3 min · 171 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado5 min · 308 m
CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay al 500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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USD 55.000
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